• कई क्षेत्रों में 50 फीसदी से ज्यादा की वृद्धि

भोपाल। भोपाल में आज से कलेक्टर गाइडलाइन दरों में औसत 11 प्रतिशत बढ़ोतरी हो जाएगी। कई क्षेत्रों में 50 फीसदी से ज्यादा की वृद्धि की गई है। 3883 में से 1312 लोकेशन पर दर बढ़ी है, जबकि 1601 पर कोई बदलाव नहीं हुआ है। राजधानी भोपाल में एक अप्रैल मंगलवार से संपत्तियों के पंजीयन की कलेक्टर गाइडलाइन औसत 11 फीसदी बढ़ जाएगी। इससे घर खरीदना और मुश्किल हो जाएगा, क्योंकि गाइडलाइन बढ़ने से संपत्तियों के दाम भी बढ़ जाएंगे।  दरअसल भोपाल की नई कलेक्टर गाइडलाइन पर राज्य सरकार ने मुहर लगा दी है। प्रॉपर्टी की दरों में औसत 11 प्रतिशत बढ़ोतरी की गई है। केंद्रीय मूल्यांकन समिति को औसत 14 फीसदी वृद्धि का प्रस्ताव भेजा गया था, लेकिन शहरी इलाकों में बावड़िया और ग्रामीण इलाकों में रातीबड़ तथा नीलबड़ जैसी 167 जगहों पर 50% से ज्यादा वृद्धि की गई है, जहां प्रॉपर्टी की खरीद बिक्री ज्यादा है। भोपाल जिले की 3883 में से 1312 लोकेशन पर दाम बढ़ाए गए हैं, जबकि 1601 लोकेशन पर कोई बदलाव नहीं किया गया है। विज्ञापन
क्रेडाई ने कहा- प्रक्रिया वैज्ञानिक और पारदर्शी नहीं
केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड ने भोपाल जिला प्रशासन द्वारा भेजी गई गाइडलाइन दरों को स्वीकार कर लिया है। नई दरें 1 अप्रैल से लागू होंगी। हालांकि, क्रेडाई भोपाल के अध्यक्ष मनोज सिंह मीक ने इस पर आपत्ति जताते हुए कहा कि यह प्रक्रिया वैज्ञानिक और पारदर्शी नहीं है। उन्होंने बताया कि सुप्रीम कोर्ट के आदेश के अनुसार, सर्कल रेट्स का निर्धारण वास्तविक बाजार मूल्य के आधार पर होना चाहिए, न कि अनुमानों पर। दरअसल, भोपाल के सांसद आलोक शर्मा और जिला मूल्यांकन समिति के सदस्य विधायक भगवानदास सबनानी के हस्तक्षेप के बाद 11% की औसत वृद्धि की गई है। 

कितनी लोकेशन पर कितने बढ़ी दर
लोकेशन                बढ़ोतरी
149 लोकेशन पर    0-10% बढ़ोतरी
382 लोकेशन पर   10-20% बढ़ोतरी
234 लोकेशन पर   20-30% बढ़ोतरी
176 लोकेशन पर  30-40% बढ़ोतरी
204 लोकेशन पर  40-50% बढ़ोतरी
167 लोकेशन पर 50% से अधिक वृद्धि।

इन लोकेशन सबसे ज्यादा बढ़ोतरी (रु./वर्ग मी.)
स्थान                    पुरानी दर          नई दर              बढ़ोतरी
चंदनपुरा सड़क       10,000           20,000                  100%
सेमरा सैय्यद            2,100             4,000                  90.5%
बावड़िया कला        43,000             70,000                 62.8%
मीरपुर                   5,000               8,000                 60%
पड़रिया                  3,000              4,000                  33.3%
सतगढ़ी कलां            3,800              4,000                  5.26%
तारासेवनिया            2,400             3,000                    25%
गोल गांव                 3,800              5,000                   31.57%
श्यामपुर                   2,800              3,500                  25%
हिनोतिया कछियान    8,800              11,000                 25%
पलासी अन्य कॉलोनी  12,000            15,000                 25%
गोंदरमऊ                 20,000             25,000                   25%
रासलाखेड़ी               17,500             19,000                  8.57%
परवलिया सड़क         4,300               5,000                    16.28%
पिपलिया बोरखेड़ी       6,200                7,000                    12.90%